Expertise Fissures
L’Expertise fissure est un métier de spécialiste. Causes, gravité, réparations, recours. Obtenez les conseils éclairés de Dubois Expertise.
Le cabinet Dubois Expertise réalise des missions d’expertise fissure. Pour le compte de propriétaires de maisons sinistrées et également d’immeubles en copropriété.
Nous vous accompagnons dans la compréhension des causes des fissures qui affectent votre maison ou appartement. Nous vous aidons à évaluer les risques pour le bien et la sécurité des occupants.
Nous analysons l’ensemble des désordres consécutifs à une problématique de fissuration. Par exemple, une porte qui connaît des difficultés d’ouverture du fait d’un mouvement de la structure.
Dans le cadre de notre expertise, retrouvez également de précieux conseils sur les travaux de réparation des fissures à envisager ainsi que les recours possibles (assurances, négociation avec un tiers…)
L’expertise des fissures pour comprendre les causes des désordres
Quand on veut résoudre un problème, la première chose à faire est d'en comprendre l'origine. Pour les fissures, c’est exactement la même histoire. Sans en connaître la ou les origines, il est utopique de mettre en place des travaux de réparation efficaces et durables.
Dubois Expertise vous accompagne dans la compréhension des causes de la fissuration. Grâce à notre expertise, identifiez les différentes origines des fissures sur votre maison ou immeuble. Nous vous indiquons dans notre rapport d’expertise quels sont les facteurs déterminants dans l’apparition des fissures et autres désordres consécutifs.
Ces informations sont indispensables pour identifier les différentes solutions de réparation de l’ouvrage. La compréhension des causes des fissures n’est pas à la portée de tous. Mais rassurez-vous, notre expertise nous permet de poser un diagnostic précis des fissures. Nous appuyons pour cela sur de solides connaissances des techniques de construction et une expérience éprouvée. De plus, notre avis est objectif et impartial.
L’expertise des fissures pour évaluer les risques
Vous vivez dans un logement fissuré et vous vous interrogez sur les risques que les désordres représentent. Vous envisagez de vendre votre bien immobilier et vous redoutez de ne pas pouvoir le faire au bon prix à cause des fissures. Vous n’avez pas un budget suffisant pour réaliser les travaux de confortement dans votre maison et vous craignez que l’évolution des fissures menace votre sécurité. Vos fissures ont d’ailleurs évolué cette année, cela vous inquiète.
La plupart des maisons fissurées est sujet à des désordres structurels. Certaines fissurations peuvent être superficielles, mais beaucoup présentent un caractère évolutif.. L’expertise fissure est la solution qu’il vous faut. Au cours de notre expertise, nous nous déplaçons dans la maison fissurée. Notre objectif est d’évaluer les risques pour la sécurité des personnes et de vous donner un avis sur le danger que représentent les fissures. Nous nous prononçons également sur les autres menaces. Par exemple : le risque d’évolution des fissures et de renchérissement du coût des travaux, le risque de ne pas vendre votre maison au bon prix…
L’expertise fissure pour réparer efficacement votre maison
Notre mission d’expertise fissure consiste dans un premier temps à comprendre les causes de la fissuration. Toutes les fissures n’ont pas les mêmes origines et donc ne sont pas réparables de la même manière. Mais si globalement les fissures s’expliquent en raison d’une problématique de sol et de tensions structurelles sur le bâti, plusieurs facteurs peuvent entrer en jeu.
Notre expertise fissure s’intéresse donc à préconiser une typologie de travaux adaptés à chaque situation. Par exemple, en cas de tassement différentiel consécutif à un mouvement de terrain argileux, nous préconisons de réaliser un confortement de l’ouvrage par des travaux de reprise de fondations. Puis de traiter les fissures visibles sur la façade en renforçant structurellement le bâtiment. Pour chacune des étapes, nous vous guidons dans les meilleurs choix à effectuer.
Bon à savoir : avant de réparer le diagnostic des fissures est obligatoire. Réparer une maison fissurée sans traiter les origines des désordres, c’est un peu comme mettre un pansement sur une fracture.
L’expertise fissure pour obtenir un conseil sur les recours possibles
Quelle que soient les origines des fissures (causes environnementales, accidentelles, anthropiques…), vous pouvez souvent trouver solution pour financer les travaux de réparation.
Notre expertise fissures vous permet de découvrir des recours et actions que vous n’avez peut-être pas encore identifiés ou exploités correctement pour être indemnisés en tant que sinistrés.
Les différentes garanties de la construction, ainsi que les différents contrats d'assurance (dommages-ouvrage, assurance multirisque habitation, régime d’assurance des catastrophes naturelles…) sont des leviers d’indemnisation à étudier au cas le cas.
De la même manière, en l’absence de garantie assurantielle, notre expertise peut vous permettre d’identifier des recours contre un tiers responsable (voisin, administration publique…)
Contactez Dubois Expertise pour une expertise fissure
Le cabinet Dubois Expertise vous propose un accompagnement personnalisé dans l’expertise des fissures. Nous sommes à votre écoute afin de vous apporter des solutions qu’il s’agisse d’un bien immobilier neuf ou ancien. Nous nous adressons aux propriétaires mais sommes également en mesure de vous conseiller en phase d’acquisition d’une maison ou d’un appartement.
Nous mettrons un point d’honneur à éclaircir la situation dans laquelle vous vous trouvez et à vous proposez des solutions pour agir efficacement et durablement contre les fissures.