Surveiller les fissures
Pourquoi et comment surveiller les fissures sur une maison? Dubois Expertise fait le point pour vous
Les fissures qui apparaissent sur une maison sont un véritable problème pour la construction. Elles peuvent mettre en péril la stabilité structurelle d’une construction. Les fissures s'accompagnent généralement d’une perte de confort, de stress et peuvent même compromettre la sécurité des occupants.
Quand on observe des fissures sur son logement, 2 types de réactions naissent. La première est de se renseigner sur la nature et les différents types de fissures.
La seconde est de faire appel à un expert en fissures pour la réalisation d’une expertise fissures.
Dans le premier cas, on en arrive parfois à la conclusion que la mise en observation des fissures est soit une étape qui facilitera le travail de l’expert, soit un moyen de savoir si le désordre est encore actif et si on peut réparer.
Dubois Expertise, expert fissures à Lyon, dans le Rhône, propose ses expertises aux propriétaires sinistrés. Dans le cadre de notre démarche d’expertise nous conseillons souvent à nos clients de surveiller
On vous explique ici pourquoi il est important de suivre l’évolution des fissures, et comment procéder pour les surveiller. En complément , apprenez comment poser un outils de mesure des fissurations et à qui vous pouvez vous adresser pour la fourniture, pose et le suivi.
Vous pouvez aussi, en cliquant sur ce lien, demander un devis pour la pose de jauges de suivi des fissures par un expert, ou appelez-nous au 06 29 65 40 17.
Pourquoi faut-il suivre efficacement l’évolution des fissures.
On distingue plusieurs types différents de fissures. En fonction de leurs caractéristiques, les fissures peuvent être plus ou moins critiques pour la construction qu’elles touchent.
Il est important, en complément de la recherche des origines de leur apparition, d'effectuer un suivi de ces désordres. Quand on parle de suivi des fissuration, l’expert fissure comprend la constatations de signes quantifiable permettant de constater s' il ya eu une évolution dans le temps ou non. On parle bien de complément de suivi des fissures, car tant que la cause n’a pas été trouvée et éradiquée, le suivi permet de quantifier le danger que représentent certaines fissures.
Au fil du temps l’aggravation, les cycles d’évolution, voire la stabilisation de la construction sont mesurés. Grâce à ce suivi des fissures, l’expert fissure affine son analyse, pour orienter les sinistrés conservatoires, ou de réparations les plus adaptées.
Comment surveiller les fissures: Dubois Expertise vous éclaire sur les différents moyens
Il existe différentes manières de surveiller les fissures. Sur le papier, elles semblent toutes être efficaces. Mais soyons clairs, éliminons tout de suite la solution de la mesure visuelle à l’aide de son pouce.
Une fissure traduit toujours la présence de tension. Quelque soit sa taille ou sa forme, une fissure ne doit pas être traitée avec mépris. Et comme on dit, ce n’est pas la taille qui compte. Une très fine fissure peut être la conséquence d'un très gros problème. Il est même parfois impossible de surveiller son évolution à l'œil nu.
Cette technique n’est alors reléguée qu’à la constatation qu’une fissuration est apparue alors qu’elle ne l’était pas l’autre jour. Pour une surveillance et un suivi efficace, il existe différents outils mis à disposition de l’expert en fissures. Dubois expertise vous présente les plus pertinents
Le fissuromètre ou jauge
Le fissuromètre, ou autrement appelé jauge, est un outil simple d’utilisation. Il en existe différents modèles ou formes, permettant de s’adapter à tous les types de fissures et à leur emplacement parfois incongrus. Certaines fissures sont visibles dans des endroits si particuliers, que des jauges spécifiques ont été mises au point.
Une jauge (fissuromètre) est un outil accessible. Elle permet des mesures fiables, même infimes soient-elles. Elle remplace efficacement les témoins en mortier ou plâtre posés par les anciens. De forme rectangulaire, carré, ou ronde, en angle ou biseau, elle se pose en travers de la fissure à observer. Témoin des mouvements qu’elle mesure, elle permet de les mesurer dans le temps à intervalle régulier. Souvent à disposition des experts en fissures, il est possible pour les particuliers informés de s’en procurer.
D’autres outils pour surveiller les fissures: lunettes et laser
D’autres outils beaucoup plus onéreux existent pour surveiller de manière très précise l’évolution des fissurations. On ne s'adresse plus ici au grand public. En général, ces instruments sont utilisés pour suivre de très gros chantiers. Il demandent une formation et un temps de mise en œuvre dont peu de particuliers disposent
La lunette micrométrique est précise à environ 1/100ème de millimètre. Il est nécessaire de parfaitement repérer l’emplacement de la prise de vue de référence, au risque de fausser les résultats. En effet, elle n'est pas destinée à rester en place comme une jauge.
Le mesureur électronique, outil plus simple d’utilisation, permet de surveiller la taille d’une fissure mesurant moins de 0,01 à 2 millimètres. Encore une fois, il est utile dans certaines conditions très précises d’accessibilité ou en milieu hostile.
D’autres outils encore plus avancés permettent une surveillance extrêmement précise des fissures. On en connaît même qui permettent de mesurer les désordres au laser et en 3 dimensions.sûres en trois dimensions.
Dans les cas qui intéressent les particuliers, propriétaires et sinistrés, ainsi que les experts en fissures, le fissuromètre, ou jauge remplit parfaitement le rôle de surveillance des fissurations, et de prendre les décisions nécessaires.
Évolution des fissures : que faire après la surveillance ?
Une fissure qui évolue, le fait parfois de manière si lente qu’elle est imperceptible sans outils comme ceux que nous venons de décrire. Il est rare qu’un propriétaire de maison fissurée passe tout son temps à fixer une fissure pour voir si elle évolue. Parfois rapide, puis très longtemps sans évolution, une fissure peut mettre plusieurs semaines à bouger. Ce qui fait ne se rend pas compte tout de suite du danger qu’elle représente.
Surveiller une fissure est donc le meilleur moyen d’en contrôler l’évolution. Selon les conseils de votre expert en fissures, cette surveillance se fait à intervalle régulier, et ce pendant une période définie. Mensuellement, on peut être amené à effectuer des relevés sur une jauge tous les jours, semaines, ou à fréquence moins élevée. Différents critères rentrent en compte sur l’établissement d’un tableau de surveillance des fissures à l’aide d’une jauge. Soudaineté de l'apparition de fissures, tailles et emplacements, réalisation de travaux par exemple sont autant de critères à mettre en balance pour effectuer ces opérations de surveillance. Et après?
Que faire quand on sait qu’une fissure évolue ou n’évolue pas? Quels travaux effectuer après la surveillance des fissures? Quelle certitude avez-vous que ces désordres ne vont pas apparaître? La cause a-t-elle été traitée?
Un bilan, réalisé par un expert en bâtiment spécialiste des fissures, est la meilleure chose à envisager. Il permet l’analyse précise des résultats compte tenu de la situation.
Il existe de nombreux moyens de traiter et réparer les fissures, ainsi que leur origine.
Réparer une fissure en la colmatant simplement n’est pas toujours la meilleure des solutions quand on veut que cela soit efficace. Et en général, quand on a pris le temps de surveiller l’évolution des fissures, on cherche la vraie, bonne solution.
L’expert fissure sera alors en mesure de vous indiquer la meilleure démarche à entreprendre.
Le travail des experts Dubois Expertise consiste à détecter l’origine des fissures, à identifier les facteurs qui favorisent leur évolution, et propose des solutions pour stopper le phénomène. La surveillance des fissures est une solution complémentaire.
Contactez-nous ou demandez directement un devis. Vous pouvez aussi nous joindre au 06.29.65.40.17
Faire appel à un expert pour surveiller les fissures sur ma maison
Dubois Expertise, cabinet Lyonnais, spécialiste des fissures, intervient lors de missions de suivi de fissurations. Compétents et qualifiés, tant dans la pose que dans l’interprétation des résultats, nous mesurons l’évolution des fissures sur une période donnée. En amont ou suite à une mission d’expertise fissures, notre analyse approfondie nous permet de définir une stratégie de travaux adaptée.
Contactez votre expert, situé près de chez vous afin d’obtenir de plus amples renseignements sur la surveillance des fissures et la réalisation d’une telle mission par email ou téléphone.
Vous avez d'autres questions concernant les fissures avant de prendre votre décision? suivez ce lien pour tout savoir sur ces désordres grâce à des conseils d'experts.